SITIOS INDUSTRIALES DESDE 10.000 m² EN REGIÓN DE ÑUBLE
Parque Industrial Don Jorge
Un sitio estratégico para establecer su
Industria en el Centro Sur de Chile.
venta de terrenos industriales
Ubicación:
Ruta 5 Sur, Km 418, Comuna Chillán Viejo, Región de Ñuble
Uso Suelo:
Zona de Extensión Urbana
Productiva Industrial Molesta (ZI)
Superficie Total:
35 Hás
Loteos:
35 sitios de aproximadamente
10.000 m2 c/u
Coeficiente de Constructibilidad: 1,0
Porcentaje de Ocupación de Suelo: 0,5
Características
Ubicación:
Parque Industrial Don Jorge está ubicado en Ruta 5 Sur, Km 418 a ambos costados
de la carretera, en la comuna de Chillán Viejo, Región de Ñuble
a 20 kms de Chillán
a 90 kms de Concepción
a 107 kms de Los Ángeles
a 418 kms de Santiago
Coordenadas:
36°41'20.3"S, 72°15'20.1"W
Infraestructura:
Terrenos planos
Electricidad trifásica
Agua de pozo
Alumbrado público
Vías de circulación
¡Próxima Caletera en ambos costados
del Parque Industrial Don Jorge!
Ventajas:
Lugar estratégico y de alto crecimiento
Alto coeficiente de ocupación de suelo
Alto porcentaje de constructibilidad
Cercanía a los grandes centros de consumo del sur del país
Fácil y expedito acceso a ambos sentidos
de la Carretera
Plusvalía en inversión inmobiliaria
Caletera Aprobada según
Bases de Licitación MOP – Concesión Chillán Collipulli
35 Hectáreas
35 Lotes de 10.000 m² c/u
Normas urbanísticas de la zona ZI
(Zona productiva industrial)
Normas urbanísticas de la zona ZI
(Zona productiva industrial)
Usos de suelo
TIPOS DE USO
Permitidos-condicionados prohibidos
Residencial
Prohibido, excepto vivienda complementaria a la actividad
Actividades productivas
Industria
Bodegaje y Talleres
Permitido inofensivo y molesto
Permitido inofensivo y molesto
Infraestructura
Cond. urbanísticas según Art. 6
Transporte
Permitido
Sanitaria
Permitida, excepto rellenos sanitarios y/o vertederos
Energética
Permitido, excepto centrales generadoras de energía
Equipamiento
Científico
Permitido
Comercio
Permitido
Culto y Cultura
Permitido
Deporte
Permitido
Educación
Permitido
Esparcimiento
Permitido
Salud
Permitido
Seguridad
Permitido, excepto cárcel y centros de detención
Servicios
Permitido
Social
Permitido
Condiciones de subdivisión y edificación
Superficie predial mínima
2.500 m²
Coefic. Máximo de ocupación de suelo
0,5
Coef. Máximo de constructibilidad
1
Altura máxima de edificación
Libre según rasante
Sistema de agrupamiento
Aislado
Altura máxima de continuidad
No se permite
Porcentaje máximo de pareo
No se permite
Porcentaje máximo de continuidad
No se permite
Adosamiento
Se permite
Antejardín mínimo
10 m
Densidad habitacional máxima bruta
No se permite
PLANOS DE LOTES DISPONIBLES
- Disponible
- Vendido o en proceso de venta
Sector poniente
Cuadro de superficies
Han confiado en nosotros
Solicita los documentos del proyecto
Plano de servidumbre - Informes previos - Certificado de roles
Parque Industrial Don Jorge está ubicado en Ruta 5 Sur, Km 418 a ambos costados de la carretera, en la comuna de Chillán Viejo, Región de Ñuble.
Coordenadas:
36°41’20.3″S, 72°15’20.1″W
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Nuestro objetivo es ofrecer terrenos industriales con excelente conectividad y alta plusvalía. Nuestro compromiso es proporcionar el entorno ideal para el crecimiento empresarial y la innovación.
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